クレッセント武蔵新城2

  • 神奈川県川崎市高津区末長四丁目

  • 南武線 / 武蔵新城駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
6,499万円
84.8万円/㎡
相場
6,188万円
80.7万円/㎡
3,863
5,413
6,962
8,512
AI査定結果
推定相場価格
6,188万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,413万円〜6,962万円
70.6万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
クレッセント武蔵新城2
6,499万円（84.8万円/㎡）/ 5階 / 76.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/016,499万円84.8万円5階 76.65㎡ 3LDK南東
2024/04/205,399万円77.0万円4階 70.1㎡ 3LDK南東
2024/03/183,980万円65.4万円3階 60.81㎡ 1LDK+S東
2024/03/114,280万円70.4万円3階 60.81㎡ 1LDK+S東
2024/02/275,499万円78.4万円4階 70.1㎡ 3LDK南
2024/02/224,380万円72.0万円3階 60.81㎡ 1SLDK東
2024/02/224,620万円68.6万円3階 67.3㎡ 3LDK東
2024/01/224,580万円75.3万円3階 60.81㎡ 1LDK+S東
2023/12/294,780万円78.6万円3階 60.81㎡ 1LDK+S東
2023/12/274,780万円78.6万円3階 60.81㎡ 1LDK-
2023/08/263,480万円57.2万円3階 60.81㎡ 1LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
クレッセント武蔵新城2
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅5分 6,499万円84.8万円76.65㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年28戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/03/27フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,480万円66.3万円67.59㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年78戸RC
2025/01/25ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 5,880万円71.8万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年50戸RC
2025/07/16セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,199万円82.6万円75.03㎡3LDK8階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2025/03/17クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 3,980万円65.8万円60.5㎡2SLDK3階 / 7階建 南1995年71戸RC
2024/07/08バースシティー溝の口プラザA
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅10分 5,990万円64.1万円93.52㎡4LDK5階 / 7階建 西1997年12戸RC
2025/03/05藤和シティコープ高津2
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,190万円63.7万円65.77㎡3LDK2階 / 7階建 南東1992年38戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2025/07/07朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,280万円78.2万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年60戸RC
2024/10/28クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,180万円65.1万円64.22㎡2LD・K+納戸×4階 / 6階建 南西1996年27戸RC
2025/08/01バースシティ溝の口プレミール
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅8分 5,980万円77.2万円77.48㎡3LDK2階 / 3階建 南西2002年13戸RC
2025/04/23クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,990万円71.4万円83.95㎡3LDK4階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2023/12/30ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,680万円70.8万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2024/12/11ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,299万円66.7万円64.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2024/07/23ユニーブル溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 4,980万円82.3万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市高津区では28.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して16.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市高津区
72.6万円/㎡
前年比+28.7%

マンション概要

マンション名クレッセント武蔵新城2
所在地神奈川県川崎市高津区末長四丁目
交通南武線武蔵新城駅徒歩5分
築年月1997年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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